转载：网上惊现史上最牛业委会选举风波

《信息通信导报》注意到了这个博客，92期第8版。

近日，记者从新浪博客网上看到一个名为《史上最牛业委会选取》的博客。从3月25日至记者发稿止，该博客主人共发表了九篇文章，详细描述了杭州某小区业委会换届选举存在种种问题。该博客一经推出，便引起了网友的广泛关注。该博客在短时间内评论者云集，有支援博主声讨业委会的，有理解业委会辛苦工作的，甚至出现了以该小区物业保安和工作人员身份的回复评论。 看到如此景象，记者通过留言和网络纸消息试图联系该博客的主人，但是截至目前，博客的主人依然保持神秘。此外，记者还实地走访了杭州这一小区，分别对业委会、物业公司和部分小区业主进行了采访。事件源于业委会任期延长 事件的起因源于一张小区业主委员会通知单。博主提到在家中邮箱中收到了该小区业主委员会将业主代表和业委会任期从三年调至五年的通知，并声称是经过业主代表讨论后决定的，现在征求业主意见，而博主对此做法却提出了质疑。 对此，该小区业委会的韩律师在接受记者采访时表示，小区业委会将业主代表和业委会的任期延长的原因在于日前小区的绿化工程都是现任业委会统一负责的，该项工作正处于进行当中且工程复杂繁缛，出于对绿化工程负责的精神和态度，在经过了全体业主代表的同意后，才将任期延长，如果绿化工程中途更换负责人，担心会给小区绿化工作带来混乱和影响。焦点问题各执一词 在该博客上，记者发现还有几个争论的焦点问题。比如该小区开发商赔偿金使用和业主共有财产租金收入等问题。博主称，该小区在开发商交房时少了很多配套设施，比如游泳池等，经过交涉开发商赔了260万元，全体业主同意将这些钱全部用于绿化。绿化中，业委会通过招标预算是100多万元，但决算时却有200多万元。关于业主共有财产租金收入问题，博主写道，该小区有公共物业600平米，租金应在12元到15元一平米每天，一年的租金是300多万，而业委会称租金一年只有30多万。 对于这两个问题，业委会相关人员告诉记者，绿化决算比预算多的主要原因是在绿化执行中，绿化成本不断开高导致，而且当时的绿化工程不是简单的栽树种草皮，还包括更换监控设备，修整小区通道等。至于共有财产的租金收入，由于位置和地段的原因，该租金根本没有15元一平米每天，只有1.5元到1.8元每平米每天，每年的收入30多万元，业委会通过多次谈判签订租赁合同是逐年上涨的趋势，2008年该租金收入是48万多元。 该小区的业委会韩律师告诉记者，该博客上的信息基本都是不真实的，是小区的某些业主胡乱猜测，业委会的工作是十分辛苦的，收支是经得起审查的。 小区的一名保安告诉记者，该小区选取业委会和农村选村长一样，本来是吃力不讨巧的差事，可是在该小区，这个职务有很多人都想争。业委会可能会采取法律手段 因为一直没有联系上博客主人，所以记者对于博主的采访无法进行。对于博主的身份，业委会相关人员向记者透露，他们已经将目标锁定在小区的某几位业主身上。 在采访中，业委会始终坚持自己为这个小区的物业工作做出了很大贡献，并未从中获得所谓的“油水”，大部分时间都是任劳任怨，千方百计做好小区物业工作。目前，业委会的7名委员有6名硕士，1名高级技术员，业委会的最大愿望是为广大业主服务好，尽最大力量为业主争取利益。 同时，业委会表示会随时关注事情影响，如果后果情形严重给业委会带来严重的名誉损坏时，他们不排除采取相关法律手段来应对对他们的诽谤，给业委会一个公正的结论。互联网力量再次得到体现 截至记者发稿时，《史上最牛业委会选取》的博客内容还在争论当中，其中的是是非非暂不先说，这个事件本身让我们再次看到了互联网传播力量的强大。 目前，我国网民总人数达到2.98亿，BBS论坛130万个，都是全球第一。互联网的兴盛，大大拓展了网民表达心声的空间，深刻影响着社会舆论的形成机制和传播方式。QQ、电邮、MSN早已熟知，博客、空间、网游、搜索又深入网民心中，互联网已经变成了一个不可或缺的沟通平台。此次史上最牛的业委会选取事件，生动体现了这一点。该小区一位业主仅仅在网上开通了一个博客，就引起了各地网友的广泛关注，在评论中，许多网友建议将这个博客链接到天涯、浙江在线、19楼等知名网站上，让更多网民看到这个事件，扩大影响力，借助网络的力量揭开事情的真相。（杨木喜）